Nach Erlangung einer Baugenehmigung können endlich die Bauwünsche realisiert werden. Das wichtigste Werkzeug hierzu ist die ausführliche

Ausführungsplanung

Die Pläne werden mit allen Details ausgestattet. Wir legen gemeinsam mit unseren Bauherren die Ausstattung des Gebäudes fest. Die Elektroplanung, Heizung , Sanitär sowie alle wichtigen Informationen, z.B. in welcher Richtung öffnen die Türen, Versorgungsschlitze für die Haustechnik usw., werden in die Pläne eingetragen. Diese ausführlichen Pläne dienen dem Handwerker als Ausführungsgrundlage und vermeiden Missverständnisse und unnötige Änderungen bei der Ausführung.

Damit sich die Bauausführung im geplanten Kostenrahmen bewegt ist eine detaillierte

Vergabe der Bauleistungen

unter Wettbewerbsbedingungen unumgänglich. Hierzu stellen wir für unsere Kunden ein umfangreiches Leistungsverzeichnis mit zahlreichen Ausführungspositionen zusammen und fordern mehrere Firmen zur Abgabe ihrer Preise auf. Der günstigste Bieter wird im Rahmen einer ausführlichen Angebotsauswertung, des sog. Preisspiegels, ermittelt. In einer Vergabeverhandlung mit den Unternehmen, werden die rechtssicheren Bauverträge auf Grundlage der VOB ausgearbeitet. Hier können auch Nachlass- und Skontovereinbarungen oder sonstige Zahlungsvereinbarungen vereinbart werden.

Die ordnungsgemäße Ausführung der Bauarbeiten ist der Schlüssel zu einem qualitativ hochwertigen Objekt. Die Lebensdauer einer Wohnimmobilie beträgt mind. 70 Jahre. Ohne nennenswerte Schäden ist dies nur bei solider Bauausführung möglich. Vertrauen Sie deshalb auf eine erfahrene Baukontrolle. Kleine Fehler führen zu großen Schäden, die man oftmals erst spät erkennen kann. Zur wirtschaftlichen und zeitnahen Umsetzung der Planungen können wir unseren Kunden eine professionelle

Bauüberwachung mit Bauabnahme